胡燕吃完面，良久之后跟元棠说道：“晚上咱们去吃海鲜，我请客。”
元棠也默默了片刻：“我请吧。”
她出了门，接到一个电话。
电话那头是郑小芸，郑小芸汇报完工作，等着元棠挂电话。
元棠却迟疑了一下：“小芸，你说……现在过生日，一般要怎么过？”
郑小芸不知道她为什么这么问，但还是热情回答：“就买个蛋糕，吃一顿好的，我听人家说，还有送花的呢。然后就是送礼物，看电影，去溜冰场……”
元棠嗯了一声，挂了电话。
跟胡燕不同，她从小到大就没怎么过过生日。
细细想来，她跟胡燕这几年，都没给对方过过生日。
刚才问郑小芸，是因为她不知道九十年代最时髦的过生日应该是什么样的。
现在问清楚了，元棠就去订了蛋糕花束。
胡燕抱着那束花，一晚上都不愿意丢下。
“我要把花晒干保存起来。”
她收到的第一束花，来自于她此生最好的朋友。
*****
没过半个月，肖主任终于还是坐不住了。
他再次找元棠过去，姿态放的低到不能再低。
元棠没兴趣为难人，直接了当问他。
肖主任哭笑道：“区里是要在这一片建个商业区，办公商业一体。就在地铁口外没多远，作为区里招商引资优惠政策的一部分。”
元棠心满意足：“我要铺面。”
肖主任早就料到元棠会这么说，手比划了一下：“按照你的实用面积，给你兑四套临街铺面，一套铺面八十平。”
这话给元棠气乐了：“肖主任，你看我像个傻子吗？”
第127章
肖主任：“我最高的权利就是给到这个程度。”
他也知道这个条件有的磨, 赶紧补充：“但是另外还有二十套商品房，或者你不要房子，就折现。”
现在拆迁是公家希望给房子, 一比一折面积, 给一笔过渡费, 干脆利落。
有些拆迁户是要钱，钱上牵扯不清, 现在外面在掰扯的就是这些, 各家都在讨价还价。
元棠这开口要铺面的, 区里最多也就松口到四套。按照一比三折, 也就是四套八十平的铺面，合计三百多平, 抵掉元棠的一千多平。
剩下的面积，要么给钱, 要么给房子。
元棠完全不接受这样的建议：“一比三这个折价太低, 而且我要二十套房子干什么？你们短期内能建好吗？我这个过渡期怎么算。”
最重要的一点，元棠说道：“之前我就想说, 你们这次拆迁应该是房子和地皮分开对吧。怎么只见到你跟我说房子，不说地皮？”
肖主任：“话不是这么说啊，咱们这个是综合算的。别家都这样, 这个区拆迁的，谁家没有地皮，都是带宅基地的。这个在签合同时候我们会标出来的, 房子一个价, 地皮一个价。”
元棠眼皮一翻：“我要十套商品房, 要八套临街铺面，另外再要一栋办公楼。”
这下轮到肖主任被气笑了：“一栋楼？”
元棠比划了一下：“不是在一公里外你们划出来的写字楼区吗？一栋十二层, 我要一栋。”
那一片距离地铁口不远，在以后也算是核心区域。
肖主任：“元总，你应该庆幸我没有心脏病，不然我今天就要梗在这儿了。”
“你说的这些条件实在太苛刻了，尤其你说写字楼，那一片现在盖的七七八八，是区里将来收租的一部分，是直接用来做资金流动的。你现在开口就要一栋，这个条件太离谱了，不会有人答应的。”
“我顶多顶多在房子套数和铺面数量上再使使劲。”
元棠：“那就没得谈了？我的诉求就是那栋楼，不瞒您说，我现在就需要这栋楼，我公司和厂子急等着用。还有就是你们的铺面和房子，现在影子都没有呢，谁知道你们要盖到什么时候去，要是盖不出来，这些都是空话。”
肖主任：“所以我们会给过渡费的，实在不行你拿钱好了，钱上面咱们一口价，一平米八百。”
为了元棠这块地，他连着半个月都在准备，跟领导申请，自己又做方案。连带着元棠的反应他都想了好多个，想着总算能推进个一两步。
谁知道这人居然难缠到了极点！
写字楼？
她这样一说，前面的所有备选都等于白做了！
肖主任来了一点火气：“元总，你要是狮子大开口，咱们真没办法谈了。现在你开的条件太苛刻，我报上去，只怕区里觉得不行，会直接改地铁设计图。”
言外之意，你要是一点不让步，这地方我们就不拆了。
这也是有先例的，沪市就有一个钉子户，漫天要价，一间四十平的民房，要价要到五百万。