稍微询问了一下就知道了那个车行的位置。
听到这话杨小乐轻轻点头。
等人走了以后，杨小乐打量起来这个房子。
听到声音，一个老头抹着嘴从里面里面走了出来。
哎，多好的机会啊！
来到2号楼，和之前黄昕彤那边的小区基本上差不多，斑驳的墙壁，上面贴着各种开锁、牙医的广告。
利息他无所谓。就算三十年还一倍，这通货膨胀率，足够了。
那点黄金全换了，也就四十多万，十分之一现金都不到。
“哎，不需要，不需要，你可以回去了，谢谢你了，这是辛苦费。”
美女笑呵呵的答应了下来，赶忙将手里的合同拿了出来递给了他。
价格是真的不便宜。
很不方便。
重新启动，将车子发动，沿着山顶道在那里不停的实验着。
看着身后的女人离开，他这才开始专注在车上。
杨小乐四下看看点了点头。
因为他的只租不售，让他持有了港岛非常多的地皮，才让他赚的盆满钵满。
那就剩下这个告罗士打行了。
虽然知道大概的地方，但是这里的房子太密集了，弯弯绕绕的本来几分钟的路，十几分钟以后他这才找到地方。
没管这些，骑着车越过几条马路，来到了告士打路这边。
以前学的车子，还没等买车，人就过来这个世界上了。
太平山。
下山之前，悄悄将车子给收了起来。
丑！
是真丑！
长度以及宽度和后世基本差不多。
什么供过于求。
松离合给油。
见他坐下来，服务员就开始给了他一个菜单。
黄秋静接过钱数了数：“没问题了，可以签合同。”
黄秋静闻言勉强的笑了笑：“谢谢杨先生关心，剩下的，我已经想到办法了。”
服务员也反应过来了，这气势，应该是给的起的。
“靓仔，去哪里啊！”
就他了。
听到这话，黄秋静直接说道：“契税：房价的1%，大概420元左右，印税是房价的0.05%，按照这个房子的估价应该是20元左右，剩下的就是每年要交四次的差响，交易费一平呎是3仙，差不多12元多一点，测绘评估费用大概在5元左右，权属登记费和取证费一共差不多要4元。”
没一会，一个美女就过来了。
看完以后，杨小乐将报纸收进了空间里。
那是一丁点都记不得了。
随后两人将合同就这么给签约了。
因为上面写的内容让他惊讶了一下。
难得碰到一个学法律的，他还是有很多问题想问的。
发动车子他还是会的。
开着车子，在山顶道上开着。
“哦？什么意思？那你父亲欠的钱就你一个人还吗？”
这佛跳墙一天都卖不出去几份。
而且他得练习一下。
说完，对着他问道：“那个……你这房子不准住吗？”
其他人也一样能打听到。
不过目的地非常的近。
一眼望去，整个港岛大部分的地方都在他的视野范围内，包括江对面以及西面的海面。
一部分是从内地跑过来的大量人，这些人就是廉价的劳动力，还有一部分原因是内地的需求，让很多外资来这里投资办厂。
美女听到这话，有些不满。
顺便还拍了拍自己的背包。
一眼就看出来这是一个小两室一厅的格局。
弄的他都想在这里弄个房屋中介了。
拿着找到了一毛钱离开了。
笑呵呵的开着车上路了。
杨小乐道了声谢。
出来以后，时间已经是五点左右了。
同时港岛也在向着金融行业转型。
对于这问题，黄秋静解释了一下：“差响是用于公共服务的，比如，警察工资、包括卫生、食水、街灯及消防等服务开支，这个是按照房租价格来衡量了，租金的十分之一。按照这套房子的话，租金应该是61.8元左右。1毫5仙一平呎。大概接近744元，差响就是74.4元。可以一次性交一年或者多年，正常是一个季度交一次，如果逾期会被罚款的。”
“突突突！”
杨小乐坐在车上，感觉屁股底下的真皮坐垫，一点不比后世的车子差。
黄秋静赶忙接话，随后说道：“我是学法律的，我可以让我师姐拟定一份合同，中间都可以省时间，明天开始办理，上午就能办理好。而且你办好了，就能去这里的警署换身份证了。不过有个前提，那就是不能贷款，如果贷款的话，就需要很多时间。”
黄秋静点了点头：“嗯嗯，我都提前做好了，只要明天去交易就好了。”
现在的售价可能相差不大。
杨小乐看到她的表情，顿时明白什么意思了，笑着问道：“怎么了？黄小姐准租这个房子吗？如果你想租的话，可以便宜点，不过……我有个疑问，这房子一共只卖了4万2，你需要还5万，剩下的钱，你准备怎么办？”
“那行，就按照你说的，这是定金，你点一下。”
“嗯，那就可以，如果没有成年的话，你签的合同就是无效的。”
说完，赶忙解释一下：“这个价格在附近已经算是平价了。”
杨小乐点了点头，除了那个什么差响，加一起460块左右。
杨小乐没管她，就这么安静的看着。
杨小乐轻轻颔首。
等他能骑的时候，都老了。
就是这内饰太简单了，方向盘也是十分的有骨干。
现在有按房间卖的。
杨小乐在报摊上面来回扫描了一遍，找到了两份报纸，至于其他的八卦杂志他是没太大的兴趣。
港岛的房价高，就算是本地人，绝大多数都是买不起豪宅的。
可以！
杨小乐赶忙摆摆手。
看完报纸，他也算是真的明白为什么港岛这么多人没地方住，房价还在下跌了。
“怎么了？不方便吗？我钱都带来了。”
就是这驾驶位置是在右面，感觉怪怪的。
入目的远处山头的山坡上，盖的全都是密密麻麻的木屋，看上去就像是难民营一样。
黄秋静有些尴尬的笑了笑，把沙发上的报纸收拾一下，示意他坐下。
“没问题。”
灯火阑珊。
点好了才，杨小乐看着服务员，“怎么了？我脸上有吗？”
除了原来住在这里的人，每年很少开放山上住房的用地，就算是在后世，这里的房源也是十分的稀少。
过过瘾没事。
杨小乐背着背包，直接就进去了。
“咚咚咚~”
杨小乐点了点，没有着急签字。
福特他倒是在京都看到过。
“有，买车是免费送车牌。随时都能取走，不过需要去税务局交税，去运输局办理证件。这个我们可以代为办理，或者您自己去办理也行。”
别人都是卖楼，但是他干的好像是只租不售。
上下打量了一下他，这才说道；“一共4毫！”
琢磨了一下，开口问道：“那房价呢？你准备卖多少？”
只听过港岛是个缺水的地方，具体的他还真的不是很清楚。
这不是得去掉一半？
黄秋静点了点头：“嗯，就是这个价格！这里是公房，价格要低一些，如果是私房的话，价格会更高。”
这个得想个办法解决了。
杨小乐四下看了看：“1个人，给我个包间。”
除了这个，环境其实还不错。
按照以前的记忆和刚刚销售的做法，试着发动了车子。
看来后世新闻里报道的，港岛人的工资，有一半都要交房租，还真是啊！
看来不是后世才开始的，现在已经开始了。
然后买一套别墅，剩下的都去买写字楼或者商铺，丢那里收租子去。
再怎么也要找一个看过的。
杨小乐回头看了一眼，应该是个新来的，而且刚刚也是被一群人推过来，拿他来练手的。
听到这话，美女眼睛一亮。
就算是真的被上了，也不一定能拿这么多呢！
这可是相当于半个月的工资了。
报纸上此时也写到了，港岛正在兴建工业浪潮。
“这里的房价前年的时候要280左右一平呎呢！现在降价了。”
“这……这……”
没兴趣。
一家店铺前面，杨小乐在门口看了看，这是一个卖报纸和杂志的摊位。
“嗯对啊！不过一会你们帮我加满油，再派一个人帮我把车子送到一个地方，我刚拿到驾照，这个可以吗？”
这个时间太短了。
坐下以后，看着茶几上的报纸，好奇的看了一下。
地点就是在他坐船出来的那个码头对面，一共也就两条马路的事情。
而是问道：“冒昧的问一下，你家里还有其他人吗？这房子你能不能做主？后面会不会有其他的纠纷？”
这他娘的什么地方啊！
“抱歉啊，先生。家里有些乱啦！坐。”
四下看了看，耸耸肩问道：“那……我现在怎么弄？是签合同还是怎么办？我钱带了一部分。”
和他看到的差不多。
服务员回过神来，摇摇头：“不是啦，不是啦，先森，这么多吃的完吗？”
就算房价有跌和落对他来说都无所谓。
早就忘记的干干净净。
离开以后，杨小乐在那里看着，既然要让钱生钱，至少也要了解一下大概的情况。
不得不说这个时期的港岛，只要有钱，真的可谓是遍地黄金啊！
黄秋静小心的将合同和钱收了起来，这才说道：“现在只有去外面贴喜屋出租。如果有人有需要会过来找过来问的。”
杨小乐自然也是跟着下车来到了右边的驾驶位置。
一份2毛钱。
“噗嗤！”
随后跟了进去。
“好了，黄小姐，今天就不打扰你了，明天早上去办手续的话我再过来好了。就在这楼下吗？”
“那杨先生准备按照什么价格出租？”
九龙还要过江。
又重新恢复，启动。
就算是写字楼用地的价格也就1668一个平方。
杨小乐接过去打开看了看。
之前在黄秋静那边的山坡，以及刚刚太平山脚下的山坡。
回到堂屋，看着乱糟糟的房子，开口问道：“这里房子办理手续很麻烦吗？需要多久？还有就是我是居留证，方便买房子吗？”
杨小乐闻言点了点头。
靠近边上的一间房子。
“噗嗤！”
他可是看到过，现在是有贷款买房的，但是基本上看到的都是十年到十二年。
采光是相当不错的。
老板在里面吃饭。
至于他说的一层楼或者整栋出售，这个情况他是知道的。
“哦，谢谢！”
一路走在，看着高楼中间时不时夹杂着一些普通老旧的居民区，杨小乐真想把这地方给买下来了。
在这年头，已经算是普通豪宅了。
412平呎，也就41个平方左右。
手里那么多的钱，带回去又用不掉。
虽然在以前十二三岁结婚的比比皆是，但是他可不想把自己的第一次浪费在这些人身上。
可以说是有钱的越有钱，穷的是越穷。
“老板，这个多少钱啊？”
怎么可能供大于求。
刚刚女销售开车，他已经注意了，毕竟他还是有些底子的。
上牌不着急。
想了一下，没事干，他准备四处溜达溜达。
踩紧了刹车和离合，拿钥匙启动了车子。
杨小乐也没有在意，在里面看着。
他的目光直接盯上了最里面的一辆黑色福特轿车，车型还不错，不是这种长方形的车头，还有点弧度。
之前过去杜老志，旁边确实有不少商铺，但是没注意卖什么。
其他各种菜也有一堆，价钱也有便宜的。
这车他在城里也看到过。
现在他这枪也不能开火。
扯淡呢！
港岛那么多住的都是小房子，怎么可能供过于求。
看到他的表情，黄秋静想了一下顿时明白过来了，赶忙说道：“我给你翻译一下吧。”
1.5l的排量，售价11980元港币。
除非真的是有存款的人，如果没有存款，只是有房子，置换房子的房子的话，自己的房子价格也会降低。
最后回来说道：“行了，就他了，去付钱吧，一会帮我把车子开到一个地方可以吧。就是山区的边上。”
这的工资水平才多少钱一个月？
还是没有习惯。
找个坛坐在那里。
还好，还好，没全忘记。
他能猜出来对方的父亲应该是去世了。
看着车子，他示意了一下。
对方在那里详细的介绍了一下。
虽然是繁体字，但是对他来说压力不大。
溜达了一圈，看到一家挺高档的酒楼，直接走了进去。
杨小乐琢磨了一下，站了起来，向着其中带阳台的方向走了过去。
杨小乐看了一眼，眉头皱了起来，他娘的，这么专业的合同看不懂啊！
杨小乐见状也就没有再问了。
感觉问的差不多了，等自己再想想，其实问题非常的多，挑了几个重点的问一下就好了。
大概只有一两公里的路，十来分钟就在一个红灯口停了下来。
看到这个，杨小乐知道，老李的第一次抄底港岛房地产是在这个时候啊！
两边的房价差距还是蛮大的。
杨小乐问了一下。
此时他的心里已经有决定了。
只不过，里面的东西乱糟糟的，好像被人洗劫过了一样。
这么多木屋呢！
八千块已经不是一笔小数目了。
反正他也不知道什么时候才能过来。
车速上来，档位没上来，车子开始哮喘了起来。
随后带着他去了二楼一个小号的包间里。
将他的拿一份合同收起来，这才对着她说道：“黄小姐，不知道这个房子，如果我要出租的话，怎么弄？”
一看就是写好的。
服务员操着港语对着他问了一下。
走在路上，美女在那里搭讪着。
但是没想到还有一个哥哥。
不过按照黄秋静的意思，这跟物业费不是一个道理嘛？
杨小乐哪里有兴趣找她聊天。
“哦，我想问一下，这里贷款买房子首付比例是多少？利息是多少，最高多少年限？”
有钱手续就是块。
杨小乐听完在那里思索着。
黄秋静翻译完，对着他歉意的问道：“对了，忘记问您怎么称呼了？”
说到最重要的环节，黄秋静抿着嘴，犹豫了一下说道：“本来43000，现在只要42000就可以了。”
说完，起身离开，从乱糟糟的房间里找到了一份合同出来。
太平洋行汽车部。
因为路上时不时的有警察检查。
烤乳猪38，佛跳墙188，吊烧乳鸽28，
娘的，抬的太快了。
随后甩开了思绪。
就是不知道卖不卖的掉，捣捣乱不也挺好的嘛！
将来没有几十个亿别想能拿下这么大的商铺。
看完以后，他将报纸放下，看向了紧张的黄静秋笑道：“好了。说说房子的事情吧！把情况都说一下。”
尝尝港岛的特色美食。
随后掏出了4张五百的港元和一张一百的港元。
因为他居留证上登记的是黄昕彤姑妈家的地址。
因为这里就是旧山顶道。
坐在了沙发上。
不过这个差响是什么，他一阵的奇怪。
冬瓜薏米排骨汤18
阿一鲍鱼，4头的38一个。
服务员下了楼。
来到服务台这边，将菜单递给了厨房。
随后在那里想着杨小乐的说话，感觉好像和今天b哥他们说的好像啊！
(本章完)