这附近住的都是有头脸的门户，若在那些三教九流混杂的街巷里，院里乱哄哄住了一堆人这也正常，更有甚者在院外都搭了棚子，有一日没一日的租给初来汴京的穷人歇脚，衙门若来人，自家拆了应付，等官差走了有将窝棚支起来。
汴京城不一定适合每个人，但不论是为官的还是经商的，亦或是升斗小民，都能在这偌大的城内寻得一隅过日子，但究竟过的是好日子还是苦日子便无从得知了。
小宅院兴好便能往外赁租了，租出去一个月少说也能收些租子，一家子在汴京过活。既收到租子，日常花销的银钱便也有了，若没衙门管，多起几间大屋，那一月说不得单是收租子都能有富余，只可惜甄家到底胆气儿小，初来乍到更不敢招惹是非，别说起屋子，连打隔断都四处问便了人。
院子隔好过后已是六月了，如今一家人住的也相当于一个小院儿，门朝另一侧开，虽说住起来稍微挤一些，大哥二哥一人一间，她同宝瑢一人一间，还留了间空房。正是想着隔起来便利，留间了堂屋西耳房做仓房，堂屋也隔在隔壁院儿里了，能在汴京租院子住人的，想来也是有些家底，必有些奴仆家人做伴，留堂屋一来也能做待客的场所，二来他们能多收些租子。
院子一隔开，就显得拥挤多了，门口倒座房里还空着，徐氏也将里头收拾干净了，留一间给阿忠，另一间堆放些杂物，四小间倒座房，这边留了二间，余下的连带着大门都隔去旁边院儿里去了。
隔开的那院子都配了书房、灶房茅厕之类。
原是想将房子挂去牙行，徐氏却说由她来往外租，她爱同人攀谈，这些时日已经认识了不少人，甄父现下在樊楼做厨，她便时常叫甄父做些经放的点心，或是叫人来家里吃，或是左右邻里送一送，一则为了打听汴京情况，二则也是同人家拉关系。
宝珠也叫二哥写些单子，徐氏早早去国子监门口分发，这汴京人与外地人也好分辨，徐氏看准了发，又说一句是往外头租房的，因看准了才发，接的人具都会看一眼。
连着散了三日单子，来看房的人还真不少。
今日来看的也是南方人，听着老家似乎是在沿海那一片，这人姓赵，是个秀才，看着约莫三十来岁，说起话来酸溜溜的。从他口中得知他家中是两广一带颇有余钱的地主，许是花了银钱托了关系，现下在太学外舍读书。
他来读书还带着妻女并个烧火洗衣的小丫头，他那妻子如今身怀六甲，行动有些不便，先前住的地方太小，故而这才想换个大些的宅院。两边都问过，甄家觉得合适，赵秀才也觉得还算满意。
晚间二哥回来，一家人向他打听，虽不在一处读书，但不想二哥真听过这人。
“说话格外文绉绉，比夫子说话还要绕几分，常做些酸诗，至于妻女却不曾听过……”二哥叫等等，待他去学里打听打听再定。
二郎一番打听下来，只听说这赵秀才常同那些书生一处饮酒作诗，除此之外倒不曾有什么大毛病。
宝珠几人听了点点头，这几日来看房的人不少，却总想着谈一谈价格，又或是提一串要求，要么就是些带着伴读丫环的纨绔子弟，色靡堕落的模样瞧着便叫人心生厌恶，毕竟要租给别人，往后得相处下去，闹出乱七八糟的事儿那这租钱不如不赚。
一对比下来，唯独这赵秀才还算正常。
最后商定的是一月十五贯钱，找中人拟下租契签了，因没从牙人处过，竟只花了百来文，一家人只当赚的。
这赵秀才先付了三个月租钱，过后便领着妻
女搬进来了。
作者有话说：
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第13章
赵秀才行李不算少，几口红木的箱笼雇了脚夫抗过来了。
秀才娘子直到丫头将东西都归置好了，这才乘一顶青布小轿进来，她女儿先从轿里下来，双丫髻用红头绳绑着，三四岁边上，瞧着有些怕人，畏畏缩缩跟在丫头后面。
伺候的丫头年纪不大，说的一口不知哪里的土话，扶着秀才娘子下了轿，又寸步不离跟在秀才娘子边上伺候。
这秀才娘子生的一双细眼，眉修的也细，大着肚子慢腾腾进院儿了。
两家门都另开了，中间又有墙相隔，除了偶尔出门碰一面也没旁的交集，只是有时声音高些难免能听到，往往是那位秀才娘子骂囔丫头。
住了几日，徐氏才打听到那丫头叫阿秀，看着比宝珠还小些，徐氏有一回看到这丫头挨了打，被撵到院外跪着，人实在太瘦，瞧着可怜，问过才晓得今年竟已十八了，家里实在过活不下去，底下还有一串弟妹，十五岁上下花了八贯钱就卖给了人牙，这几年一直跟在秀才娘子后头伺候，虽常要挨些打骂，可至少能吃上饭食混个温饱。
徐氏打听到了心里便觉得可怜，常偷偷把些吃食给她。
房已经赁出去了，但经这一遭发赁房单子，来问的竟还不少，徐氏眼活，又见那房牙赚得多，心里也动了心思，去牙行问过，这房牙也分官牙私牙，她若想干，只能挂在牙行另交一笔不低的费用做私牙，另外做一单还得另给牙行抽头。
既有赚头，什么抽不抽头她也认的。
牙行原也有些挂出来的房子，分了一片给徐氏。她眼活，牙行上下要打交道的都送了礼，一番活动下来，能分给她的房屋地段比旁人的要好许多。
徐氏觉得先前发单子的路子行得通，故而又刷了不少单子去散，租售房屋宅院都行，
这一来甄父日日去樊楼忙活，徐氏在外奔走，如今一家子也算安稳下来了，原先提出的小生意宝珠也同大哥开始琢磨起来。
去街上一看，吃食花样百出，无论北地南地特色小食，乃至番邦异域美食都能在汴京城内寻到，有几家有名气的，日日还须得排队去尝。
偌大的汴京，谋个营生不难，谋个长久的营生却难，连街口卖猪肉的摊贩都得时不时想些新花样揽客，遑论做起这吃食生意。
在街上绕了几日，兄妹俩觉得得先寻个好地儿支摊子，大郎想着去国子监外头卖盒饭最好，一来那些读书人多，手里也比寻常人宽松，二来那儿摊贩不多，没什么人争生意，只是唯恐碍了二哥。
无论哪个年月都是笑人无恨人有的，若叫二哥同窗瞧见家里兄弟姊妹摆摊，只怕生出闲言碎语扰他读书。
二哥知晓这事儿后不觉有什么影响，反而格外支持。
“这与我生不出什么影响，咱们堂堂正正赚的银钱，何必怕人笑谈。”二哥摇头，“如今家里因我读书已耗费不知多少银钱，已经很是偏颇了，若再因我读书耽误挣钱的买卖，更要叫我抬不起头来了”
宝珠笑嘻嘻地摇头，“二哥说的甚个话，再论起来可得怪我，要不是因为我，咱们一大家子也不至于匆匆躲来汴京了。”
兄妹相视一笑，上辈子宝珠没感受过什么家庭温暖，这辈子一家热热闹闹，兄妹几个虽性格各异，可劲儿都往一处使，日子一时虽艰难些，长久下去，总能过好的。
虽二哥点头支持，宝珠想想却还是觉得去渡口码头好些，国子监学子吃饭多是到下学的饭点儿才来人，且多也看不上摊贩上的吃食。
几番权衡，大郎与宝珠还是定下去码头摆摊。
她准备卖煲仔饭，在街里晃了许久，并不曾见过有人卖煲仔饭的，新鲜吃食总有好热闹的，先将摊子名气摆出去，等天热起来过后还能做旁的吃食更好接的上。
如今汴京繁荣，渡口码头处搬货卸货的力工们多，只是这些力工们一日下来工钱也没两个，他们宁可吃两个杂面窝头填肚子也绝不愿意多花费银钱去买饭食来吃。
不过真看过才晓得，码头上力工不占大头，还有许多临靠的商船客船，船上有想吃些东西垫肚儿的商贾、行了几个月船连脸都馋绿了的船夫，甚么人都有。', '。')